服務條款
更新日期：2025 年 10 月
感謝您使用 Miistay（以下稱「本服務」）。本服務由 Miipath Co., Ltd.（以下稱「本公司」）開發與營運。為保障您的權益，請仔細閱讀以下條款。當您註冊、登入或使用本服務，即表示您同意遵守本服務條款。
一、服務內容
Miistay 為智慧包租代管管理系統，提供租約、物件、租客、帳務、報表及 AI 模組等功能。本公司得依實際需要，隨時新增、修改或移除部分功能並於網站公告後生效。
二、帳號註冊與安全
- 您應提供正確、完整且最新的註冊資料。
- 您有責任妥善保管帳號與密碼，並對該帳號下的一切行為負責。
- 如發現未經授權的使用情形，請立即通知本公司；本公司得採取必要之保護或限制措施。
三、訂閱與付款
- 本服務採訂閱制，包含：
- 主帳號訂閱費（核心使用者）。
- 助理帳號訂閱費（依數量計費）。
- AI 功能模組或 AI Agent 訂閱費（依功能計價）。
- 訂閱方案與價格以官網最新公告為準。尚未提供線上金流時，經由人工或指定通路完成付款，即視為服務啟用。
- 您得於續訂前取消訂閱；逾期未取消即視為自動續約。依消費或商務性質，是否適用或排除特定冷卻期以適用法令為準。
- 如有價格或方案調整，本公司將依合理方式（例如網站公告或電子郵件）通知。
四、資料所有權與授權
- 您於本服務上傳或輸入之資料（包含租客、物件、帳務資料等）之所有權屬於您或其合法權利人。
- 您授權本公司於提供服務之必要範圍內，得為儲存、備份、分析、模型訓練之安全防護（不含對外銷售或未經授權之外部分享）及服務改進之目的進行合理利用。
- 除非取得您的同意或依法律規定，本公司不會將您的資料出售或提供予第三方作為行銷使用。
五、AI 功能使用與免責
- AI 模組（如租金繳費提醒、LINE OA 自動訊息、內部 AI Agent 等）所產生之建議、回覆或判斷僅供參考，不構成法律、稅務、財務或其他專業意見。
- 您應自行審閱並決定是否採納 AI 產出。本公司不保證 AI 產出之正確性、完整性或即時性，對其使用所生之損害不負賠償責任。
- 若您透過 LINE OA 或其他第三方 API 使用 AI 功能，相關資料處理亦受第三方服務條款與隱私權政策約束。
六、服務可用性與中斷
- 本公司將以合理努力維持服務穩定安全，但不保證服務不會中斷、延遲或出現錯誤。
- 因系統維護、版本更新、第三方供應商中斷、資安事件或不可抗力等情事造成之停機或功能限制，本公司不負任何賠償責任，惟將合理通知並儘速排除。
七、使用者責任與禁止行為
- 您不得以任何方式干擾或破壞本服務之運作，或進行違法、侵害第三人權益之行為。
- 您應確保上傳或處理之資料具合法性（含個資授權、智慧財產權），並遵守適用法令與本條款。
- 如您違反本條款或相關政策，本公司得採取包括但不限於限制使用、暫停或終止服務等必要措施。
八、責任限制
在適用法律允許的最大範圍內：
- 本公司就因使用或無法使用本服務所致之任何直接、間接、附隨、特別或衍生性損害，不負賠償責任。
- 對於因資料遺失、延遲、未備份成功或第三方服務中斷所致之損害，本公司不承擔責任，但將採取合理措施降低風險。
九、終止與資料匯出
- 您得隨時申請停用或刪除帳號；本公司將依相關程序處理並提供合理的資料匯出方式（於技術可行範圍內）。
- 如您重大違反本條款或涉及違法情事，本公司得不經通知即終止提供服務並限制您存取資料。
十、準據法與爭議處理
- 本條款以中華民國法律為準據法。
- 涉及歐盟境內個人資料處理時，將依《一般資料保護規則》（GDPR）等相關規範執行。
- 如有爭議，雙方同意以臺灣臺北地方法院為第一審管轄法院。
十一、條款變更
本公司得視需要調整本條款並於公布後生效；若為重大變更且可能影響您的權益，將以合理方式另行通知。您於變更生效後繼續使用本服務，視為同意更新條款。
十二、聯絡方式
如對本條款有任何疑問或建議，請聯絡：
📧 support@miistay.com